PREMIÈRE INSTALLATION ... LE COÛT ?

COMBIEN … POUR EMMENAGER ?

C’est un billet que j’écrivais il y a quelque temps, mais depuis les prix n’ont que peu changé.
Il est toujours possible de trouver des locations de villas dans une fourchette de prix variant de 12.000 à 25.000 pesos, le choix est vaste et ce sur l’ensemble du territoire.

Si les prix des meubles de l’électroménager ont quelque peu augmenté, mais relativement peu, le choix est de plus en plus important. Par contre, pour tout ce qui est TV / HIFI / et électronique les prix sont de tendance baissière et l’on trouve absolument de tout.

Pour tout ce qui est décoration, les peintures et objets de l’artisanat local, exposés et vendus dans les boutiques du quartier d’Ermita à Manille, offrent de nombreuses possibilités et peuvent être une solution

Vous êtes en France, après plusieurs voyages au pays des 7.107 îles vous décidez de faire le grand saut et vous vous posez la question : ‘’Combien cela va-t-il me couter pour emménager aux Philippines’’ ? Combien dois-je budgéter pour m’installer dans mon nouveau pays ?

Nous allons tout d’abord faire quelques suppositions
.
Premièrement, comme je vous le suggère vivement, vous n’apportez pas vos meubles ici. Il y a de fortes chances qu’ils ne résistent pas au climat, chaud et humide, il y a également pas mal d’insectes, le transport coûte cher, c’est long et problématique. Louer votre bien en France en meublé ou vendez tout ce que vous n’allez pas trimbaler ici.

Vous avez quelques affaires, objets, souvenirs, livres, documents, etc. que vous souhaitez amener avec vous, aucun problème les ‘’Balikbayan Box’’ sont disponibles et ce à un prix de transport raisonnable. La Balikbayan box c’est une solide boîte en carton de 65 x 56 x 45, pas de limite de poids et le prix du transport en maritime (pour Manille) est de € 65 pour un carton, €115 pour deux cartons et vous négociez le prix avec le ‘’Boss’’ si vous avez plein de cartons.
En aérien, toujours pour Manille, € 3,20 par kilo avec un minimum de 25 kg.

Pour la province c’est un peu plus cher et je vous donne les coordonnées du transitaire :
Eliza les ailes du voyage, 20, rue Bois le vent 75016 Paris. elizagfps@wanadoo.fr
Web : www-visit-philippines.fr (Boualem Fentrouci).

Deuxième supposition, vous avez une attirance pour un certain endroit, mais vous suivez mes recommandations et décidez d’attendre un peu avant de faire construire. Donc pour la première année vous allez louer.

Mon exemple est celui d’un ami qui s’est installé sur la banlieue de Manille il y a environ six mois. Les prix des locations sont généralement nettement inférieurs en province.

S’il n’est pas intéressant de faire venir ses meubles, l’achat à l’étranger de certains appareils peut s’avérer judicieux. Principalement pour l’électroménager et l’électronique, machine à laver, four, aspirateur, cafetière, ordinateur, TV …  qui sont chers ici et dont le choix est limité.
Faites votre calcul en n’oubliant pas d’inclure le prix du transport.


Vos billets d’avion avec une queue sur Hong-Kong par exemple, sauf si vous avez un visa du type 13 A.

Maintenant il vous faut trouver un logement, ce qui n’est pas trop difficile, il y a un très grand nombre de locations disponibles. Voir à ce sujet mon post ‘’louer aux Philippines’’ sur :             < expatauxphilippines.blogspot.com >

Je reprends l’exemple récent de mon ami, une location sur Quezón-City, dans le UP village, une subdivision de milieu de gamme.


Une maison, pratiquement sans terrain, qui doit avoir une dizaine d’années.
Cinq chambres, l’une va servir de bureau, une autre pour la ‘’Maid’’, la femme de ménage, living room, salle à manger, deux salles de bains, cuisines, une intérieure, une extérieure (la dirty kitchen pour les BBQ et autres), le tout sur environ 120 m2.


18.000 pesos par mois, un an de contrat renouvelable et une option d’achat au prix fixe de 3,5 millions. Deux mois de dépôt et un mois d’avance plus 2.000 pesos par mois pour la sécurité (Association fee).
Total (18.000 x 2) + 18.000 + 2.000 = 56.000 pesos (un peu plus de € 900).

Si vous êtes en couple compter Php 3.000/4.000 pour l’électricité (en fonction de l’utilisation plus ou moins importante de la climatisation), Php 300/400 pour l’eau, cela va dépendre de votre ‘’Maid’’, le câble pour la TV (php 800 plus un dépôt de garantie), l’Internet entre php 1.000 et 2.000 pesos et compter php 1.000 de téléphone.
Tout ceci par mois bien évidemment.

Sauf si vous avez un businness, inutile d’avoir un poste de téléphone fixe, les portables fonctionnent correctement, partout.

Bon, maintenant vous devez savoir que quand vous louez aux Philippines, tous les frais d’amélioration et d’embellissement sont à votre charge. Vous voulez rafraichir les peintures, pas de problème, mais c’est à vos frais. Mon ami a fait poser une porte de sécurité en fer (20.000 pesos), changer toutes les serrures (3.000 pesos), quelques travaux de plomberie (2.000 pesos), un chauffe eau (inconnu aux Phils, 6.000 pesos), trois climatiseurs (15.000 pesos pour chaque unité), ventilateurs (5.000 pesos), un réfrigérateur (25.000 pesos), une ou deux bouteilles de gaz, casseroles, assiettes, couverts, nappes, draps, oreillers, rideaux, tapis, etc.

Et vous n’avez toujours pas de meubles !
Il vous faut maintenant meubler toutes les pièces. Choisissez de préférence des meubles locaux en bois ou/et rotin, pas de contreplaqué. Un sofa avec deux fauteuils, une table pour la salle à manger, 6/8 chaises, un bureau avec des chaises, une bibliothèque, deux armoires, des lits avec la literie, un peu de décoration …

Voilà donc ce que cela peut vous coûter, je dirais, en fonction de l’endroit, du choix des meubles et autres, entre 550.000 et 750.000 pesos. Des billets d’avion à la fixation de vos rideaux, mais ne sont pas inclus l’achat d’un véhicule, la maid et un éventuel chauffeur.


Entre € 8871 et € 12.097, ceci pour un style de vie que l’on pourrait comparer à celui de la classe moyenne française.

Il est possible de faire avec moins, certains l’ont fait. J’essaie simplement de donner une moyenne aussi proche que possible de la réalité, de façon à ce que personne ne soit surpris.
Il est bien évidemment possible de faire avec beaucoup plus … cela dépend de votre style de vie, mais surtout … de l’épaisseur de votre portefeuille.  

PS : l’euro est à plus ou moins 62 pesos.

Expériences, avis, critiques et commentaires, comme d’habitude sont les bienvenus.

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Mon petit livre 

“101 façons de Générer des Revenus aux Philippines, pour y vivre’’ est maintenant disponible. 

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